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Formation

créer un lotissement de jardins

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FORMATION CREATION LOTISSEMENT JARDIN INSCRIPTIONprochaine session vendredi 4 janvier 2019

Créer un lotissement de jardins c'est donner du plaisir à partager.

Créer un lotissement de jardins potagers sur 1 hectare de terrain agricole à proximité d'une ville ou d'un village, c’est donner à 25  familles un lopin de terre pour cultiver ses légumes, nourrir 100 personnes en fruits et légumes frais sans obliger à une tomate de parcourir 1000 kilomètre avant de finir dans une salade composée....

C'est créer de la mixité sociale sur un espace ou des personnes de toutes catégories sociales se retrouvent autour de la passion commune du jardinage.

Un lotissement de 25 jardins sur un hectare de terrain génère un revenu de environ 6000 à 12 000 euros par an pour un investissement de environ 60 000 à 120 000 euros selon les emplacements….

Sylvain Iordanoff

Mis à jour ( Jeudi, 27 Décembre 2018 11:23 )
 

Négociation Immobilière au Cameroun

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La société Immobilière Off développe son activité en Immobilier au Cameroun avec des agents commerciaux en Immobilier au Cameroun dans les villes de Douala, Kribi et de Yaoundé.

Des cessions de formation à Paris sur la négociation immobilière au Cameroun sont organisés pour des investisseurs particuliers ou professionnel résidents en France et pour les personnes souhaitant travailler comme agent commercial immobilier au Cameroun.

Programme de la formation négociation immobilière au Cameroun:


Tout ce qu'il faut savoir pour acheter et vendre un bien immobilier au Cameroun, le marché, les acteurs du marché, les intermédiaires, la règlementation, le droit des biens, le droit des gens, les suretés, le droit des sols, les règles d' urbanisme, la fiscalité, les conventions internationales... avec les références des codes, des lois et de la jurisprudence ainsi que les principaux acteurs du marchés annonceur, agent, notaire, consultant, banques...
Donner sur 6 heures de formation un programme dense et efficace, tous les éléments de ce qu'il faut faire et ce qu'il ne faut pas faire pour réussir une négociation et une transaction immobilière au Cameroun avec les référence pratique et les textes indispensables à connaître.
Le programme se déroule sur une journée (10h à 12h puis 14h à 18h) la formation est assurée par le Dr Stéphanie NGO MBEM avocate à Yaoundé

Lieu de la formation Avignon Salon SEMAWEB

Prix de la formation 900 euros par personne

Contact Sylvain Iordanoff 00 33 606 772 131

fiche d'inscription sur demande à Cette adresse email est protégée contre les robots des spammeurs, vous devez activer Javascript pour la voir.

Programme détaillé:

L’ACQUISITION IMMOBILIERE AU CAMEROUN : ASPECTS JURIDIQUES ET PRATIQUES

La bonne santé et la stabilité économique que connaît le Cameroun ces dernières années a favorisé l’essor du marché de l’immobilier. Face à une demande de plus en plus grandissante due notamment à la reconstitution d’une classe moyenne, les investissements dans le domaine de l’immobilier ont fortement crus. Mais cette embellie du marché immobilier n’est pas sans risques pour les candidats à l’acquisition immobilière qui sont très souvent victimes de la malhonnêteté et l’affairisme de certains vendeurs, agents immobiliers ou promoteurs immobiliers. Dans ce contexte, il est impérieux pour tous ceux qui envisagent d’investir dans le domaine de l’immobilier au Cameroun d’être informés sur les aspects juridiques et pratiques de l’acquisition immobilière dans ce pays et sur les précautions à prendre pour sécuriser leurs transactions immobilières. D’où l’intérêt de ce séminaire qui permettra d’être informé sur les acteurs, les modalités d’acquisition et de sécurisation de l’acquisition immobilière au Cameroun.


  1. LES ACTEURS DE L’ACQUISITION IMMOBILIERE

  1. Les agences immobilières

  1. Les missions de l’agent immobilier

  2. Les conditions d’exercice

  3. Les obligations de l’agent immobilier

  4. La rémunération de l’agent immobilier

  5. La responsabilité de l’agent immobilier

  1. Les promoteurs immobiliers privés

  1. Les missions du promoteur immobilier

  2. Les conditions d’exercice

  3. Les obligations du promoteur immobilier

  4. La responsabilité du promoteur immobilier

  1. Les promoteurs immobiliers institutionnels

  1. Les acteurs informels

  1. LE REGIME JURIDIQUE DE L’ACQUISITION IMMOBILIERE

  1. Les formes d’acquisition

  1. La vente

  2. La location-vente

  1. La qualité d’acquéreur

  1. les nationaux

  2. Les étrangers

  3. le cas particuliers des missions diplomatiques

  1. Les modalités d’acquisition

  1. Les conditions d’acquisition

  2. La procédure d’acquisition

  1. En cas d’immatriculation directe

  2. En cas d’immatriculation indirecte (par suite de cession)

  3. En cas de copropriété par appartement

  1. La fiscalité de l’acquisition

III- LA SECURITE ET LES RISQUES DE L’ACQUISITION IMMOBILIERE

  1. Les précautions à prendre

  1. Les contrôles nécessaires

  1. Les charges grevant l’immeuble

  2. Les titres de propriété

  3. Les vérifications auprès des services cadastraux

  1. Les garanties contractuelles

  1. Le respect des procédures légales

  1. Les recours en cas de litiges

C- Les sanctions


 

Mis à jour ( Lundi, 27 Février 2017 11:02 )
 

Lotissement jardin - Formation

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Prochaines Formations  2019/ lundi 21 janvier  et mercredi 30 janvier à Avignon (Novotel Avignon Centre)


Quelle démarches effectuer pour créer un lotissement de jardin,

quel régime juridiques , quelles sont les lois applicables,

la jurisprudence, les autorisation administratives, la conception.... ?

Autant de réponses que notre formation vous apporteras.

Formation basée sur vingt ans d'expérience.


 

Créer un lotissement de jardins potagers ou donner du plaisir à partager....

Sur 1 hectare de terrain agricole à proximité d'une ville ou d'un village un lotissement

de jardins permettre à 25  familles d'accéder à un lopin de terre pour cultiver ses légumes.

Un jardin de 200 m2 permet de cultiver les légumes pour toute l'année pour une famille de 4 personnes.

C'est permettre à 100 personnes de se nourrir en fruits et légumes frais sans obliger à une tomate à

parcourir l'Europe et parcourir 1000 kilomètre avant de finir dans une salade composée....

C'est créer de la mixité sociale sur un espace ou des personnes de toutes catégories sociales

se retrouvent autour de la passion commune du jardinage.


Pour un investisseur, un lotissement de 25 jardins sur un hectare de terrain génère un revenu de

environ 6000 à 12 000 euros par an pour un investissement de environ 60 000 à 120 000 euros

en fonction du prix de l'achat du terrain et des travaux à réaliser.

 

Pour les locataires de parcelle de jardin avec un loyer de 50 euros mensuel soit 600 euros par an

on peux produire pour l'équivalent d'achat de 1200 à 2500 euros de légumes par an.

 

Depuis décembre 2009 environ 6 sessions par an, plus de 150 personnes venues de toutes les régions de France.

 

Le programme des formations est basé sur une expérience issue de la pratique et de 20 ans d'expérience

dans la création de lotissements de jardins.

 

A l'issue de la formation vous recevrez tous les éléments pratiques et juridiques qui vous permettrons

de réaliser votre projet avec succès.

 

Programme des sessions de formation à la création de lotissements de jardins potagers Avignon 2017.

 

Prochaine session le Vendredi 7 septembre à Avignon


Lieu des  Formations :Novotel Avignon Centre 20 Bd Saint Roch 84 000 Avignon. (de 14h à 18h situé à 2 minutes à pieds de la gare SNCF Avignon centre)

 

 

* vendredi 7 septembre 2018

 

* Lundi 19 novembre 2018

 

* Lundi 21 janvier 2019

 

* Mercredi 30 janvier 2019

 

* Lundi 25 février 2019

 

* Lundi 18 mars 2019

 

* Vendredi 5 Avril 2019

 

* Lundi 20 mai 2019

 

* Lundi 24 juin 2019

 

Le coût de la formation est de 420 euros par personne, un tarif de 320 euros par personne est institué pour deux personnes associées à un même projet et participant à la même cession.

 

L'inscription est validée par la signature d'une convention de formation et l'encaissement d'un chèque de 120 euros, elle est valable pour toutes les cessions de l'année 2017 à Avignon.


La formation est dispensée par Sylvain Iordanoff fondateur de l'Immobilière Off juriste et consultant international (DEA d'études européennes et internationales université Pierre Mendés France Grenoble). Le contenu de la formation est issue d'une expérience et d'un savoir faire original en conséquence les participants s'engagent à ne pas diffuser le contenu de la formation et à en faire un usage personnel.


Cette formation s'adresse aux sociétés immobilières et financières qui souhaitent investir dans le foncier, aux agriculteur, particulier, jeunes diplômé d'écoles de commerce ou agricoles, entrepreneurs, architectes urbanistes, représentant élus ou salariés des collectivités territoriales, banquiers, représentant des états.


Programme de la Formation à la Création de Lotissements de Jardins Potagers/
Les programmes sont identiques pour chaque session:


13h30 à 14h:  inscription paiement et remise des quittances.

14h à 15h: Qualité des terrains pour un lotissement de jardins potagers, situation, critères et prix d'achat. Comment trouver et acheter un terrain agricole. Les droits de préemptions, la SAFER, les communes les départements.. Les cas ou les SAFER ne peuvent exercer leur droit de préemption. La négociation et les clauses particulières à intégrer dans les compromis de ventes.

15h à 16h:Les motivations et attentes des jardiniers, la conception d'un lotissement les principes de l'Immobilière Off et cas pratiques, la gestion de l'eau et des accès, la réglementation interne, les contrats de locations.

16h à 16h30: Détente, pose café..

16h30 à 17h30: La réglementation, les autorisations. Les procédures en cas de refus ou d'opposition des autorités administratives et politiques. Le PLU, les réquisitions en division. Les statuts du créateur de jardins, les sources juridiques, régime fiscal, financement des projets, la promotion, la vie du lotissement, les supports publicitaires, la presse.

17h30 à 18h: Questions et réponses aux cas particuliers.


Formulaires d'inscription sur demande par mail à Cette adresse email est protégée contre les robots des spammeurs, vous devez activer Javascript pour la voir.
Contact Sylvain Iordanoff 06 06 77 21 31


 

 

 

 

 

Mis à jour ( Dimanche, 20 Janvier 2019 11:02 )
 

Le saviez vous ?

Un jardin potager de 200 m2 produit de légumes pour une famille de 4 pendant toute l'année !

Vous vendez des terres agricoles ?

Achat de terrains agricoles proches des viles de Paris Lyon, mais aussi Dakar Cotonou Lomé Conakry Monrovia Abidjan Yamassoukro Douala Yaoudé et Libreville pour création de lotissements de jardins potagers

Contact : http://www.immobiliereoff.com

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