Formation négociation immobilière au Cameroun

Programme
La société Immobilière Off souhaite développer son activité en Immobilier au Cameroun recrute un agent commercial Immobilier au Cameroun dans les villes de Douala et de Yaoundé.
Des cessions de formation à Paris sur la négociation immobilière au Cameroun sont organisés pour des investisseurs particuliers ou professionnel résidents en France et pour les personnes souhaitant travailler comme agent commercial immobilier au Cameroun.
Programme de la formation négociation immobilière au Cameroun:
Tout ce qu'il faut savoir pour acheter et vendre un bien immobilier au Cameroun, le marché, les acteurs du marché, les intermédiaires, la règlementation, le droit des biens, le droit des gens, les suretés, le droit des sols, les règles d' urbanisme, la fiscalité, les conventions internationales... avec les références des codes, des lois et de la jurisprudence ainsi que les principaux acteurs du marchés annonceur, agent, notaire, consultant, banques...
Donner sur 6 heures de formation un programme dense et efficace, tous les éléments de ce qu'il faut faire et ce qu'il ne faut pas faire pour réussir une négociation et une transaction immobilière au Cameroun avec les référence pratique et les textes indispensables à connaître.
Le programme se déroule sur une journée (10h à 12h puis 14h à 18h)
Lieu de la formation Salon Luxembourg Hôtel Holiday Inn Paris Gare de l'Est rue du 8 mai 1945, 75010 Paris
Date des formations
le samedi 28 avril, le vendredi 29 juin, mardi 30 octobre et vendredi 30 novembre 2012
Coût de la Formation 900 euros par personne tarif réduit à 600 euros par personne pour deux personnes participant au même projet d'investissement Immobilier.
Contact Sylvain Iordanoff 00 33 606 772 131
fiche d'inscription sur demande à Cette adresse email est protégée contre les robots des spammeurs, vous devez activer Javascript pour la voir.

Formation à la négociation immobilière.
Cette formation s'adresse à des particuliers ou des professionnels qui envisagent l'achat ou la vente de biens immobiliers à titre occasionnel ou habituel.
La majorité des transactions immobilières se déroulent directement de particuliers à particuliers et sont l'occasion de procédures de plus en plus nombreuses. Un nombre croissant de professionnels de l'immobilier sont également confrontés au risque juridique que représente la vente immobilière.
Il s'agit de donner aux vendeur, acheteurs ou intermédiaires de la vente immobilière qui n'ont pas nécessairement une formation juridique quelques éléments parfois connus et souvent inconnus des richesses de notre tradition juridique millénaire pour leur permettre de mener à bien leur projet de vente ou d'investissement en toute tranquillité.
La formation est assurée par Sylvain Iordanoff juriste consultant international depuis 1993 (DEA de droit européen et international à l'université Pierre Mendes France à Grenoble) fondateur de l'Immobilière Off qui pratique l'activité de marchand de biens et promotion immobilière en lotissement de jardins potagers depuis 2005 et celle d' agent immobilier depuis 2011.
Les professionnels de l'immobilier pratiquent bien ce qu'il pratiquent habituellement et la plupart des particuliers connaissent ce que tout le monde pratique habituellement mais nos sociétés se complexifient et se fragilisent en même temps et il devient parfois utile de connaître et d'utiliser des pratique et des droits qui s'exercent dans notre pays depuis les Romains et qui subsistent dans notre code civil, il existe aussi tout une partie du droit nouvelle européennes qui nécessite une vigilance juridique croissante pour s'assurer de conduire une vente ou un achat de bien immobilier.
Loin d'être exhaustive cette formation vise à donner des éléments de réflexion quand à la pertinence de votre projet et des outils originaux et souvent méconnus pour la négociation.
Comment se préserver des procédures abusives qui peuvent bloquer la vente pendant des années voir conduire à l'annulation de la vente, comment se protéger des recours pour les intermédiaires de l'immobilier, comment s'assurer en tant qu'acheteur des vices cachés, comment financer l'achat d'un bien immobilier quand on a de l'argent mais pas accès au crédit, comment réserver un bien qui n'est pas à la vente, revendre un bien avant de l'avoir acheté, les cas ou les SAFER n'ont pas de droit de préemption sur les terrain agricole.....
Les avants contrats, actes sous seing privés, compromis sous mandat, et actes notariés
Les conditions suspensives, de financement, tenant à la qualité intrinsèque des bien, aux droits...
Les formes de vente, ventes sous conditions, ventes à termes, location ventes, offres de ventes, offres d'achats, les pactes de préférence....
Les conditions particulières dans les actes de vente
Les servitudes
Les droits de préemptions
Le droit de l'eau
Le droit des gens
Les négociateurs les intermédiaires de l'immobilier et les différentes formes de mandats, mandats simples, mandats semi exclusif, mandat exclusif...
Les procédures juridiques et les recours, pendant la vente et après la vente, la résolution des ventes..
Les formation on lieu de 14h à 18h sur demande au Salon Semaweb 32 avenue Monclar à Avignon pour le prix de 400 euros par personnes et à Paris Salon Luxembourg de l'Hôtel Holiday Inn face à la gare de l'est à Paris pour le prix de 600 euros par personne (minimum deux personnes maximum 6 personnes)
A partir du moment ou une personne s'inscrit une date et programmée et d'autres personnes peuvent s'inscrire à cette cession ou demander l'ouverture d'une autre cession les cessions sont limités à 6 personnes pour pouvoir répondre à tous les cas particuliers.
Premières cessions programmées à Avignon le samedi 31 mars le vendredi 27 mars, le mercredi 23 mai, le mercredi 27 juin, le mercredi 26 septembre, le samedi 27 octobre, le mercredi 21 novembre et le samedi 15 décembre 2012.
Paris le mercredi 2 mai, le vendredi 29 juin,, le mardi 30 octobre, et le vendredi 30 novembre 2012

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Formation à la création de lotissements de jardins potagers Paris 2012:
Date des cessions:
¤ Lundi 30 avril 2012
¤ Vendredi 29 juin 2012
¤ Mercredi 31 octobre 2012
¤ Vendredi 30 novembre 2012
Lieu des sessions Centre d'affaire Multiburo Porte de Saint Cloud 114 bis rue Michel Ange 75016 Paris ou Multiburo Gazre de Lyon Tour de l'Horloge 4 place Louis Armand 75012 Paris
Le coût de la formation est de 600 euro. L'inscription est validée par la signature d'une convention de formation et l'encaissement d'un virement ou chèque bancaire de 200 euros. Elle est valable pour toute les cessions de l'année 2012 à Paris et à Avignon.
La formation est dispensée par Sylvain Iordanoff Consultant international et fondateur de l'Immobilière Off. Le contenu de la formation est issue d'un savoir faire original basé sur dix années d'expérience qui constitue la base de la mise en place d'un réseau en cours de constitution en conséquence les participants s'engagent à ne pas diffuser le contenu de la formation et à en faire un usage personnel.
Cette formation s'adresse aux sociétés immobilières et financières qui souhaitent investir dans le foncier, aux agriculteur, particulier, jeunes diplômé d'écoles de commerce ou agricoles, entrepreneurs, architectes urbanistes, représentant élus ou salariés des collectivités territoriales, banquiers, représentant des états.
Programme des cessions des 30 avril, 29 juin, 31 octobre et 30 novembre 2012
Le programme est identique pour chaque cession/

13h30 à 14h: Café de bienvenue, inscription paiement et remise des quittances.
14h à 15h: Qualité des terrains pour un lotissement de jardins potagers, situation, critères et prix d'achat. Comment trouver et acheter un terrain agricole. Les droits de préemptions, la SAFER, les communes les départements.. Les cas ou les SAFER ne peuvent exercer leur droit de préemption. La négociation et les clauses particulières à intégrer dans les compromis de ventes.
15h à 16h:Les motivations et attentes des jardiniers, la conception d'un lotissement les principes de l'Immobilière Off et cas pratiques, la gestion de l'eau et des accès, la réglementation interne, les contrats de locations.
16h à 16h30: Détente, pose café chocolat, thé & viennoiserie.
16h30 à 17h30: La réglementation, les autorisations. Les procédures en cas de refus ou d'opposition des autorités administratives et politiques. Le PLU, les réquisitions en division. Les statuts du créateur de jardins, les sources juridiques, régime fiscal, financement des projets, la promotion, la vie du lotissement, les supports publicitaires, la presse.
17h30 à 18h: Questions et réponses aux cas particuliers.
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Contact Sylvain Iordanoff 06 06 77 21 31